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希腊移民条件

希腊买房移民的利与弊分析,2022希腊买房移民条件与费用!

时间:2022-11-02 15:29:57 作者:移民宝典 来源:移民宝典
希腊买房移民的利与弊分析,2022希腊买房移民条件与费用!希腊——众神之地和现代文明的古老摇篮——是一个拥有丰富文化、历史和传统的国家。这个国家让人想起灿烂的夏日阳光
  希腊买房移民的利与弊分析,2022希腊买房移民条件与费用!希腊——众神之地和现代文明的古老摇篮——是一个拥有丰富文化、历史和传统的国家。这个国家让人想起灿烂的夏日阳光和钴蓝色的天空、一望无际的白色沙滩、风景如画的粉刷过的村庄和荒岛、沉睡的港口和色彩缤纷的渔船、友好的人民(希腊语中的“外国人”与“客人”相同),以及简单、轻松的生活方式。希腊基本上没有受到破坏,主要城市外几乎没有工业和高层建筑-特别是这些岛屿已经摆脱了许多其他地中海国家常见的不分青红皂白的发展祸害。该国还享有欧洲最健康的饮食之一,主要由鱼、新鲜水果和蔬菜、橄榄油和葡萄酒组成。希腊是世界上最美丽的国家之一,拥有1,400多个岛屿(其中有人居住的岛屿相对较少)、超过15,000公里(9,320英里)的海岸线和一些世界上最好的海滩,是一个度假天堂。它也是欧洲最后一个“未被发现”的度假屋主和退休人员的天堂之一。

希腊买房移民的利与弊分析,2022希腊买房移民条件与费用!

  作为度假、退休或永久居所的地点,希腊有很多可供选择的地方,除了有多种房产选择和物有所值外,它还享有温和的气候,每年有超过300天的阳光。在希腊购买房屋有很多很好的理由,但重要的是不要对您对那里的房屋的期望抱有任何幻想。您需要问自己的第一个也是最重要的问题就是您为什么要在希腊买房。例如,您是在寻找假期还是养老院?如果您正在寻找第二个家,它将主要用于短期假期,例如一到两周,还是用于较长时间的住宿?你打算让它来抵消抵押贷款和运营成本吗?如果是这样,财产收入有多重要?您主要是在寻找合理的投资,还是打算工作或创业?

  买家通常有多种原因在国外买房;例如,许多人购买度假屋是为了在退休后永久或半永久居住在国外。如果是这种情况,那么要考虑的因素要多得多,而不是“简单地”购买一年仅居住几周的度假屋,而通常根本不购买更为明智!另一方面,如果您计划在希腊工作或创业,您将面临一套完全不同的标准。

  你真的买得起在希腊买房吗?未来呢?您的收入是否安全并受到通货膨胀和货币波动的影响?在80年代,许多外国人在国外购买度假屋的方式是为其主要房屋进行第二次抵押贷款,并将其财务资源发挥到极致。毫不奇怪,当90年代初经济衰退袭来时,许多人失去了家园,或者因为无法支付抵押贷款而被迫亏本出售。在国外买房可能是一项不错的长期投资,尽管在包括希腊在内的许多国家偶尔波动的房地产市场中可能会让你的手指被烧毁。

  优点缺点

  在希腊买房有利有弊,但对于大多数人来说,好处远远超过任何弊端。众多优势包括:

  保证阳光和高温(在某些地区全年);

  世界上污染最少的地区之一;

  物有所值;

  容易到达且相对便宜(尤其是对大多数欧洲人而言);

  许多地区都有很好的出租机会;

  优秀的当地商人和服务(特别是在度假区);

  健康的饮食和价格合理的美酒佳肴;

  相对较低的生活成本(比许多北欧和北美城市低25%至50%);

  以avro为代表的缓慢、放松的生活节奏——它可以等到明天;

  当地人民的友好和热情好客;

  就在您家门口,地中海的壮丽美景;

  无与伦比的生活品质。

  当然,也有一些缺点,包括:

  与在希腊购买房产相关的相对较高的购买成本;

  如果您不做功课,会产生意外的装修和修复费用;

  如果您不接受法律建议,购买有债务和其他问题的房产的危险;

  夏季旅游旺季,热门旅游区人满为患;

  许多城镇的交通拥堵和污染;

  一些地区严重缺水,特别是在夏季;

  房屋可能难以出售;

  如果您在希腊拥有房屋并且不住在附近的国家(或具有良好航空连接的国家),则往返希腊的费用。

  希腊买房移民

  法案支持:

  2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

  2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。

  2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!

  项目概况:

  无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家。

  申请条件

  申请人要求:

  1.年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2.在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3.无学历、语言、背景、资金等方面的要求;

  4.无健康证明要求;

  5.随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。

  投资标准

  房产投资25万欧元起,最低12万欧元即可购得一套房产!

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